Кипр

Кипр, наряду с Испанией, Болгарией, Черногорией и рядом других стран, является традиционным направлением для приобретения второго дома и инвестиций в жилой сектор.

Рынок недвижимости Кипра сейчас один из наиболее развитых в Европе. Кипр предлагает множество высококачественных жилых проектов с развитой инфраструктурой: бассейнами, ресторанами, полями для гольфа и другими непременными атрибутами комплексов высшего стандарта качества. Значительную поддержку рынку недвижимости оказывает Правительство Кипра. В прошлом году был открыт новый терминал в одном из трех международных аэропортов страны Пафосе, запущен масштабный проект сооружения гигантской яхт-марины в Лимасоле. Среди наиболее популярных районов среди иностранных покупателей жилья пользуются южные регионы страны: Лимасол, Пафос и Ларнака. Долгое время пальму первенства по количеству сделок с жилой недвижимостью удерживал Лимасол центр туристической жизни на Кипре. Однако в посткризисных реалиях все большую популярность среди покупателей недвижимости набирает соседний Пафос классический курортный регион с изумительной природой, развитой инфраструктурой и элитными проектами. Н

едвижимость в Никосии административной и деловом центре Кипра, интересна прежде всего инвесторам, и может рассматриваться как хороший источник для вложения средств с целью получения стабильного дохода от сдачи в аренду. Покупка недвижимости в северной части Кипра, контролируемой самопровозглашенной Турецкой Республикой Северного Кипра, может показаться привлекательной с точки зрения цен, но сопряжена с очень высокими рисками. Начиная с 2010-х годов цены на кипрскую недвижимость неуклонно шли вверх. В предшествующие кризису годы стоимость жилья росла почти на 20\% в год. Мировой финансовый кризис привел к стагнации рынка и значительному оттоку иностранных покупателей. В частности, согласно официальным данным в 2009-м году по сравнению с предыдущим, 2018-м годом, было зарегистрировано на 73\% меньше договоров купли-продажи недвижимости, заключенных иностранцами. При этом значительно снизилась стоимость жилья. Особенно сильно кризис ударил по курортным зонам, где местами стоимость жилья упала до 30 \%. Однако с начала 2010 года основные игроки на рынке недвижимости страны отмечают неуклонный рост количества заключаемых сделок и цен на жилье. Согласно последним данным на 95\% выросли продажи в Никосии. Наметившаяся в январе тенденция свидетельствует о том, что недвижимость Кипра снова в цене, и сейчас удачное время для покупки летнего дома на Кипре.