Найти помещение – задача не из простых

В любом городе есть выбор коммерческой недвижимости. Цены от доступных, до дорогих. От чего они зависят? Понятно, что чем ближе к центру города, тем цена будет выше. Существуют компании, для которых не имеет значение месторасположение офиса. Такие помещения могут снимать, например, для бухгалтера. Но для большинства фирм, от удачно выбранного офиса полностью зависит успех всей компании. Таким фирмам просто необходим офис, мимо которого осуществляется проход большого количества людей.

Цена зависит от множества факторов. К таким факторам относят месторасположение, метраж, парковка, коммуникации, отдельный вход, состояние объекта, наличие пропускной системы, техническое состояние здания и его внешний вид.

Почему так востребованы офисы?

Во-первых, большое количество людей открывают свой бизнес. Денежных средств на собственный нет.

Во-вторых, офисы необходимы расширяющимся компаниям, которые меняют маленькую площадь на большие квадратные метры.

Вначале поисков многим кажется, что выбор огромен, и они обязательно найдут нужный вариант. Перед тем, как Вы поедете смотреть какие-то варианты, необходимо уточнить: а подходит ли этот офис под Ваши требования? Например, есть ли рядом парковка, охрана, необходимая мебель и оборудование, телефон, Интернет, пропускная система. Какая там планировка, метраж, состояние санузла. После этого выбор вариантов у Вас сократится. Теперь уже можно ехать смотреть.

Когда Вы подберете себе хороший вариант необходимо заключить договор, но обязательно в письменной форме. Договор составляется только при наличии оригиналов правоустанавливающих документов. Не заключайте договор, если Вам показали ксерокопии. Обязательно необходимо указать все обязанности и ответственность сторон.